Mercado imobiliário de Itapemirim comemora
Muita procura por alugueis de imóveis em Itaipava e Itaoca, em Itapemirim
Empresários do mercado de pousadas e aluguel de casas nas praias de Itaipava e Itaoca não tem do que reclamar e os construtores comemoram as vendas.
Apesar da crise financeira que atinge todo o país e de uma orla há anos inacabada, o mercado imobiliário dos balneários de Itapemirim não se mostra abalado, pelo contrário, as pousadas já estão lotadas para a virada do ano, as casas todas alugadas e a construção civil está a todo vapor.
De acordo com a empresária Aldeni de Oliveira proprietária de uma pousada na Praia de Itaoca, desde que ela inaugurou o empreendimento há seis anos, a alta temporada sempre foi lotada. “Temos um grupo de turistas da Baixada Fluminense que fecha a pousada toda para o carnaval, todo ano, são três ônibus que vem e já deixam reservada de um ano para o outro”, afirma Aldeni. Que contou ainda que esse ano até a invernada lotou toda a pousada, nos feriados e finais de semana comuns.
Numa outra pousada, também de frente para o mar, na Praia de Itaoca, que oferece chalés e camping, o carnaval também já está fechado para um grupo da terceira idade da cidade de Itaboraí. Já para o ano novo, houve muita procura, porém ainda nenhuma reserva efetivada, apesar do preço está dentro do valor de mercado “estamos oferecendo um pacote de réveillon para casal por cinco noites, por R$ 1.500,00 e para o camping, lançamos uma promoção de R$ 250,00 para quem fizer o depósito com antecedência”, informou Márcia Terra, gerente.
Na pousada do jovem empreendedor Antenor Ambrosim Júnior, em Itaoca, os 40 apartamentos já estão fechados para a virada do ano novo. Com apenas três anos no mercado, Júnior afirma que o movimento está melhor a cada ano. “Não temos apenas clientes de alta temporada, ao logo do ano recebemos muitos turistas que vem a trabalho. Durante a semana 50% dos hóspedes são do turismo de negócios, principalmente da construção civil”.
O mercado de aluguel de casas e apartamentos também segue estável, de acordo com Valdete Martins, no mercado há 20 anos, o aluguel de casas nunca sofreu nenhuma baixa considerável. “O único abalo que sofremos até hoje foi causado pela greve da Polícia Militar – PM, pois tivemos muitas desistências”, afirma a empresária. Com uma carta de 200 casas para aluguel, Valdete afirma que tem imóveis para todos os perfis de clientes chegando a diárias de R$1 mil reais, para uma casa grande, com piscina de frente para a pedra de Itaoca, onde acontece a queima de fogos do Réveillon, que já está alugada.
Cristiane Caprini, que administra uma empresa com 30 imóveis de aluguel, disse que prioriza o inquilino anual, mas que nunca teve problemas com nenhum cliente. “Este ano temos apenas 11 imóveis para temporada, porém todos já estão fechados para a Virada do Ano Novo”, informa a empresária. Cristiane também observa que o mercado poderia ser bem melhor caso a administração municipal fosse mais organizada. “Falta planejamento, a prefeitura deveria lá em setembro já divulgar o que vai ter, de show, de atrativos para nosso turista, pra que a gente possa passar para os nossos clientes, pois antes de escolherem o destino eles querem saber o que vai haver de atração”, desabafa.
